Niveau 1, Vue Belle vue mer, Exposition sud, Etat général Excellent neuf, Cuisine Américaine équipée, Chambre(s) 6, Bain(s) 3, Douche(s) 2, WC 6, Chauffage Clim réver., Année construction 2005, Séjour
64 M², Terrasse 52 M², Terrasse(s) 2, Séjour(s) 2, Construction Traditionnelle, Couverture toit Tuiles romanes, Eau usée Tout à l'égout, Maison Individuelle, Terrain Plat, Cave 1, Garage 1

Volets électriques, Arrosage auto, Buanderie, Dressing, Climatisation, Double vitrage, Interphone, Piscine, Portail auto, Alarme, Abri voiture, Cave à vins, Const. Traditionnelle, Couv. Tuiles romanes Très belle vue mer panoramique
Villa neuve aux prestations luxueuses à 100 m de la mer
Séjour et salon lumineux 64 m² vue mer féerique sur St Raphaël.
Cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée pierre de lave,
2 grandes terrasses plein sud, 6 vastes chambres, grand dressing,
3 superbes S/bains, 2 S/eau. Volets, portail et garage automatisés.
abri voiture. Climatisation réversible, arrosage automatique, piscine,
cave à vins, vidéophone, terrain arboré et paysager de 1000 m².
AZUR REALTY IMMOBILIER Tél. 00 33 (0)4 94 82 70 97
www.azur-realty.com e-mail : info@azur-realty.com

Etage 1, Vue Mer, Exposition Sud, Etat général Neuf, Cuisine ouverte équipée, Chauffage Individuel, Eau chaude Individuelle, Chambre(s) 3, Bain(s) 1, Douche(s) 1, WC 3, Terrasse(s) 2, Transport Mer, Année
construction 2006, Nombre étages 1, Standing Luxe, Séjour 40 M², Séjour(s) 1, Parking 2, Taxe foncière 900 Euro, Charges mensuelles 75 Euro

Double vitrage, Piscine, Volets électriques, Vidéophone, Clim réversible, Terrasse Appartement comme neuf 2006, FN 2%.
Belle vue mer en front de mer
séjour 40m², 2 terrasse 13m²,
cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d’eau et
salle de bains équipées, climatisation, portier vidéo.
Jardin privatif 50m², 2 parkings privés,
piscine, accès direct à la plage.
Très rare.

Villa neuve 2007 de 178 m² habitable. Frais notariés réduits 3%. Très belle vue dégagée avec aperçu mer, environnement de qualité au calme à moins de 1, 6 km de la mer.
RDC : Spacieux séjour, cuisine US moderne 60 m², chambre parentale avec salle d'eau, wc.
1er étage : 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wcs. exterieur à aménager (en partie aménagé), terrain arboré de 3000 m². Piscine prévue dans le permis de construire. Très beaux volumes, à voir rapidement.

Niveau 2, Vue Mer, Exposition Sud, Etat général Très bon, Cuisine Indép équipée, Chambre(s) 5, Bain(s) 1, Douche(s) 3, WC 3, Chauffage Fuel, Année construction 1960, Séjour 57 M², Terrasse 20 M², Terrasse(s)
1, Séjour(s) 2, Construction Traditionnelle, Couverture toit Tuiles anciennes, Eau usée Tout à l'égout, Maison Individuelle, Terrain Piscine 6 X 11, 5, Cave 1, Garage 1, Taxe foncière 1900 Euro, Taxe habitation
1900 Euro

Alarme, Véranda, Piscine, Arrosage auto, Barbecue, Buanderie, Double vitrage, Garage, Const. Traditionnelle, Couv. Tuiles anciennes Très belle vue mer
300 mètres des criques et des plages.
Superbe villa provençale entièrement rénovée en 1998.
Séjour 57m² donnant sur une grande terrasse avec vue mer
7 pièces sur 2 niveaux, belles prestations, 1 appartement
indépendant avec véranda, grand garage, atelier, barbecue, grande
piscine 11, 5 X 6 avec plage plein sud au calme, terrain arboré,
chauffage au fuel neuf, buanderie, 1 S/bains, 3 S/eau, belle situation.
AZUR REALTY IMMOBILIER Tél. 00 33 (0)4 94 82 70 97
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Niveau PL-pied, Vue Mer, Exposition Sud, Etat général Très bon, Cuisine Indép équipée, Chambre(s) 6, Bain(s) 2, Douche(s) 3, WC 4, Chauffage Clim réversible, Séjour 200 M², Terrasse 100 M², Terrasse(s)
2, Séjour(s) 3, Construction En pierres, Couverture toit Tuiles anciennes, Eau usée Tout à l'égout, Maison Individuelle, Terrain Plat, Cave 1, Taxe foncière 1590 Euro

Appart individuel, Cheminée, Clim réversible, Const. En pierres, Couv. Tuiles anciennes, Terrain plat Charme et caractère assurés pour cette belle propriété de 430 m²
de plain-pied en front de mer avec très belle vue sur le golfe.
Située à 50 mètres des criques sur un terrain arboré de 2490 m²,
Très grand séjour en pierre de 200 m² avec cheminée et bar,
cuisine équipée en marbre neuve, 6 chambres,
2 appartements indépendants de 45 et 55 m².
Climatisation réversible, parking 16 voitures.
Investisseur possibilité de faire un restaurant.
Projet d'extension de 3 appartements supplémentaires
avec cos résiduel de 75 m², permis obtenu.

Niveau 2, Vue Panoramique mer, collines, Exposition Sud Est, Etat général Excellent, Cuisine Américaine équipée, Chambre(s) 5, Bain(s) 2, Douche(s) 2, WC 3, Chauffage Fuel, Année construction 1985, Séjour
80 M², Terrasse 50 M², Terrasse(s) 2, Séjour(s) 1, Construction Traditionnelle, Couverture toit Tuiles romanes, Eau usée Tout à l'égout, Maison Individuelle, Taxe foncière 1800 Euro

Abri jardin, Buanderie, Climatisation, Double vitrage, Sonna, Piscine, Alarme, Appart individuel, Arrosage auto, Const. Traditionnelle, Couv. Tuiles romanes Trés belle propriété en bord de mer dans un
secteur résidentiel des Issambres, vue imprenable sur la baie de St Raphaël, située à 50 m des calanques et des plages, belle superficie, grand séjour et spacieuse cuisine, verranda, 5 chambres et 4 salles
de bains, buanderie, parc arboré et sécurisé, piscine pool house et sauna, abris voiture..

Niveau 2, Vue Panoramique mer, Exposition Sud, Etat général Excellent, Cuisine Indép équipée, Chambre(s) 4, Bain(s) 1, Douche(s) 2, WC 2, Chauffage Clim réversible, Année construction 1960, Séjour 50
M², Terrasse 40 M², Terrasse(s) 2, Séjour(s) 2, Construction Traditionnelle, Couverture toit Tuiles anciennes, Eau usée Tout à l'égout, Maison Individuelle, Terrain pentu, Cave 1, Garage 2

Alarme, Abri jardin, Appart individuel, Barbecue, Cheminée, Clim réversible, Double vitrage, Piscine, Portail auto, Volets électriques, Cave à vin, Panneau solaire, Const. Traditionnelle, Couv. Tuiles
anciennes En altitude de 50m face à la mer exposition Sud sud-est avec vue mer panoramique à 180 °.
Comprenant :
Un garage sur avenu avec 2 places de voitures. Toit en terrasse avec balustres pierres. Une rampe d'accès voiture et piéton, pavage de pavés 15x15 par portail métal électrique moteurs neufs encastrés
dans le sol en cuves inox (2007). Une habitation en plain-pied avec étage sur une moitié et sous-sol pour l'autre partie, soit, d'une part :
Au-dessus d'un studio indépendant (avec douche, évier et WC) Un salon et une séjour séparés par un coin cheminée en pierre du XVIII (vue mer). Une très grande cuisine (2007) nombreux plans de travail
en granit, piano (Lacanche) et chambre froide professionnels, + frigo US.
D'autre part, toujours en rez-de-chaussée (sur vide sanitaire) :
1 grande chambre avec dressing, une autre plus petite, les 2 avec parquets de chêne (vue mer), une salle d'eau avec marbres antiques, fresques, comprenant évier, baignoire, douche séparée et W.C. Une
« buanderie » comprenant un bahut congélateur, un réservoir cumulus de 350L en chauffage solaire (2008) un dressing de 8m² transformable éventuellement en WC et douche. Sur cette partie, un étage comportant
une pièce d'un seul tenant de 90 m² environ, baies vitrées sur la mer. Plancher de mélèze sur dalle béton. Actuellement atelier de peintre, éventuellement transformable en 2 chambres avec salles d'eau.
Accès séparé par l'extérieur. Jardin complanté de : Olivier, mimosas, pins d'aleph, fleurs et massifs divers, dallages de pierres, fontaine ancienne en pierres etc. Une cave à vin prestigieuse creusée
dans la roche et climatisée pouvant accueillir un millier de bouteilles. Un chalet de bois installé en hauteur, pouvant accueillir un lit pour 2 personnes. Une piscine à débordement avec Jacuzzi. Un coin
repas d'été sous treille de 2 grandes vignes avec grand barbecue à gaz, four à pain/pizza à bois. Divers celliers de rangements extérieurs pour coussins, jardinage et local Technique piscine (révisée
2008 avec joints neufs)
A NOTER :
Charpente et toiture très récentes. Doubles vitrages et baies alu blanc haute. qualité. Volets électriques. Climatisations réversibles récentes (confort thermique absolu été comme hiver). Interphone au
portail avec vidéo et enregistrement automatique en absence. Caméra de surveillance avec enregistrement 24H sur 24. Eau chaude solaire. Adoucisseur d'eau.
Maison d'artiste aménagée et décorée avec raffinement et personnalité.

Vue mer panoramique imprenable sur la baie de St Raphaël.
Villa de caractère en position dominante mer et collines au calme, entièrement rénovée avec goût aux prestations raffinées. Séjour avec cheminée en pierre donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine
équipée moderne, salle d'eau et salle de bains balnéo, 4 chambres, buanderie, grand garage 2 voitures 45 m² carrelé, cave à vin, piscine 11x5, aucun vis à vis, terrain paysager, à 700 mètres de la mer.

Niveau 2, Vue Mer, Exposition Sud Est, Etat général Très bon, Cuisine Aménagée, Chambre(s) 3, Douche(s) 3, WC 2, Chauffage Electrique, Année construction 1970, Séjour 30 M², Terrasse 30 M², Terrasse(s)
2, Séjour(s) 1, Construction Traditionnelle, Couverture toit Tuiles anciennes, Eau usée Tout à l'égout, Maison Individuelle, Terrain Piscine 4.50X9, Garage 2, Taxe foncière 1600 Euro, Taxe habitation
1600 Euro

Cheminée, Terrasse couverte, Garage, Piscine, Buanderie, Const. Traditionnelle, Couv. Tuiles anciennes A 400 mètres des plages des Issambres
Belle villa de 150m² avec une magnifique vue mer,
constituée de 2 F1 en rdj tout équipés et un appartement
principal 80m² à l'étage, grand salon séjour avec cheminée
exposé sud-est, cuisine, 1 chambre, 1 salle d' eau, grande
terrasse, belle piscine, 2 garages sur terrain arboré de 1150m².
Terrasse couverte, vue dégagée et au calme, sans vis à vis.
AZUR REALTY IMMOBILIER Tél. 00 33 (0)4 94 82 70 97
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